久事集團關於支持疫情防控減免租金的公告

爲落實市委、市政府重要決策部署，應對疫情、解決中小企業暫時性生產經營困難，幫助中小企業共渡難關，根據上海市《全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若干政策措施》、《關於本市國有企業減免中小企業房屋租金的實施細則》等要求，久事集團對所屬物業2020年2、3月租金減免方案公告如下：

一、實施主體

上海久事（集團）有限公司及下屬全資、控股子公司（不含上海強生控股股份有限公司）（以下簡稱“久事集團”）作爲本次租金減免的實施主體。

上海強生控股股份有限公司作爲上市公司，將另行制定並決策租金減免實施方案。

二、適用對象

承租久事集團自有經營性房產，自身從事生產、研發、辦公、商業配套等生產經營活動，無負面清單事項的非國有中小企業爲本次租金減免的適用對象。

其中：

1.申請人租用的物業須是久事集團擁有產權的自有經營性房產。

2.申請人應在承租的物業空間內從事生產、研發、辦公、商業配套等經營活動，不包括虛擬註冊、人員居住等非生產經營性活動用途。

3.申請人應是非國有中小企業。其中：

（1）中小企業的認定範圍參照《關於印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯〔2011〕300號）有關規定，根據所屬行業予以確定。非企業性質的各類機構、非營利組織以及從事非生產經營活動的主體，不在此次政策適用範圍內。

（2）國有的範圍參照《企業國有資產交易監督管理辦法》（國務院國資委、財政部第32號令）規定。

4.存在負面清單事項的申請人，在負面清單事項消除前，不享受租金減免政策。負面清單包括但不限於：

（1）有證據表明申請人不配合上海市、區等相關政府部門以及久事集團實施防疫工作，有瞞報漏報遲報相關信息、防疫措施不到位等行爲，造成嚴重後果的；

（2）申請人存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況的；

（3）存在其他負面清單事項的。

三、租金減免方式

對符合適用條件的申請人，久事集團審覈通過後減免申請人2020年2、3月的房屋租金。申請人已經支付2020年2、3月租金的，久事集團在後續支付租金中減免相應金額。具體以雙方簽署的租賃合同補充協議或書面確認書爲準。

已籤租賃合同條款中約定2020年2、3月是免租期的，本免租政策不疊加適用。

存在間接承租久事集團物業情況的，轉租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉租人（承租人）切實落實對符合條件實際經營次承租人（實際經營承租人需符合本公告第二條“適用對象”各項條件）租金減免的前提下，久事集團在不超過轉租人（承租人）對符合條件實際經營次承租人減免租金的總額內，減免轉租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。爲免疑義，轉租人（承租人）的轉租行爲需經過久事集團同意。

四、申請與受理

1、受理窗口：申請人向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關資料，也可以向出租方派出的業務人員提交租金減免申請資料。

久事集團相關企業聯繫人如下表：